- Los precios de las viviendas en EEUU cayeron menos a lo esperado durante julio comparado al mismo periodo de hace un año (-4.11% A/A) y al estimado por el consenso de analistas internacionales (-4.40% A/A). No obstante, el leve retroceso se debe a un comportamiento estacionario.
- De las 20 regiones metropolitanas tenidas en cuenta en el índice S&P Case Shiller, todas continúan mostrando una caída en los precios frente al mismo periodo del año pasado. Los principales retrocesos se presentaron en los precios inmobiliarios de Phoenix (-8.85% A/A), Tampa (-6.24% A/A), Seattle (6.44% A/A) y San Diego (-5.94% A/A).
- En suma, el mercado inmobiliario de EEUU continúa mostrando señales de baja recuperación. La mayor oferta disponible de inmuebles y la caída de la confianza del consumidor son indicadores que aún no han beneficiado en un incremento significativo de las ventas de viviendas nuevas y de segunda en EEUU. La perspectiva para los próximos meses aún es negativa.
Fuente:
Índice S&P Case Shiller de EE.UU. cae 4.11% A/A
Investigaciones Economica Interbolsa